W pobliżu powstającego na Al. Jerozolimskich trzypoziomowego węzła Łopuszańska powstanie biurowiec Oxygen Park. Inwestor zapowiada, że budynek będzie legitymować się ekologicznym certyfikatem BREEAM.
Oxygen Park budowany jest obok skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul. Jutrzenki.. Inwestor – firma Yareal Polska – niedawno dostał ostateczne pozwolenie na budowę i natychmiast rozpoczął budowę.
– Podobnie jak w przypadku naszych oprzednich inwestycji, budynek będzie optymalnie dostosowany do potrzeb naszych klientów. Sukces poprzednich projektów i pozytywne opinie najemców są dla nas zachętą do dalszej wytężonej pracy i zaangażowania – mówi Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska.
Biurowiec będzie się składać z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków oraz zielonego wewnętrznego dziedzińca. Zaprojektowała go pracownia JEMS Architekci. Budynek zaoferuje ok. 18,3 tys. m kw całkowitej powierzchni najmu. Inwestor zapewnia, że budynek wyróżniać będzie funkcjonalność, wysoka wydajność powierzchni oraz nowoczesna architektura. Powierzchnia najmu na jednym piętrze wynosić będzie około ok. 1,5 tys. m kw. Dzięki elastycznej aranżacji na jednej kondygnacji będą mogły znaleźć się biura nawet czterech najemców. Dodatkowym atutem Oxygen Park będzie niski, bo wynoszący około trzech proc. współczynnik powierzchni wspólnej Dla przyszłych użytkowników w Oxygen Park zaplanowano kantynę oraz kiosk. W inwestycji przewidzianych zostało około 232 miejsc parkingowych.
Oxygen Park został zgłoszony do ekologicznego certyfikatu BREEAM, który jest gwarancją najwyższej efektywności i jakości dla najemców powierzchni biurowej.. W projekcie przewidziano m.in.: zielone atria z naturalną roślinnością pnącą się przez dwa piętra oraz wewnętrzny zielony dziedziniec. Zieleń zaprojektowano zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku. Istotną rolę pełnić tu będzie także mała architektura: murki, żywopłoty, krzewy i zieleńce podzielone kaskadowo na przestrzenie zielone, co znacznie podniesie estetykę obiektu, a przez to komfort pracy przyszłych najemców. Od strony ul. Jutrzenki i dziedzińca budynek będzie posiadał uchylne okna dające dopływ świeżego powietrza. Poprzez zastosowanie przeszklonej fasady na całej wysokości powierzchni biurowej, biura przyszłych najemców będą miały zapewnione doskonałe doświetlenie światłem dziennym.
Yareal przekonuje, że poszerzone Al. Jerozolimskie, którymi jeździ wiele linii autobusowych, bliskość stacji kolejki WKD i dworców kolejowych PKP (Dworzec Zachodni, Dworzec Centralny), zapewnią przyszłym najemcom szybki i sprawny dojazd do biura i do centrum miasta. Jednak dziś w korkach na Jerozolimskich można spędzić długie kwadranse. Sytuację może poprawić obwodnica miasta powstająca w pobliżu (ma być gotowa latem przyszłego roku, choć mało prawdopodobne jest, by udało się ją oddać, jak planowano, na Euro 2012).
Oxyen Park zostanie oddany do użytku w 2013 r.
