Atrium 1 – biurowiec usytuowany w samym centrum Warszawy, tuż przy tętniącym życiem rondzie ONZ – będzie wykorzystywał rozwiązania wzorowane na technologiach rodem ze Szwecji, skąd pochodzi budująca obiekt Skanska. Celem dewelopera jest tzw. zerowa produkcja netto, czyli m.in. całkowity recykling odpadów oraz wody, a także korzystanie z energii pochodzącej w całości ze źródeł odnawialnych.
Atrium 1 to bardzo charakterystyczny obiekt, którego 15-kondygnacyjna bryła kieruje w stronę ronda ONZ charakterystyczny żagiel. Budynek zaprezentuje się warszawiakom w pełnej krasie już pod koniec tego roku.
Choć jeszcze w budowie, Atrium 1 zdobył już uznanie ekspertów i otrzymał prestiżowy tytuł Office Development for Poland 2013 w międzynarodowym konkursie European Property Awards. Nagrody w tym konkursie, wręczane co roku na uroczystej gali w Londynie, są znane w branży nieruchomości na całym świecie i doceniane zarówno przez najemców, jak i inwestorów.
Biurowiec przyciąga najemców tym, że zapłacą w nim za energię i wodę mniej niż w innych budynkach w centrum. Opłaty eksploatacyjne, tzw. service charge, będą tu niższe o 20%. W dużej mierze przyczyni się do tego gruntowy wymiennik ciepła, którego korzenie sięgają 200 metrów pod ziemię. To system chłodzenia i ogrzewania budynku, dzięki któremu znacznie ograniczone zostanie zużycie energii elektrycznej.
W biurowcu zastosowano okna z potrójnymi szybami, pozwalającymi ograniczyć straty ciepła w zimie, a także podwójną fasadę z zewnętrznymi żaluzjami, chroniącą budynek przed nadmiernym nagrzewaniem przez promienie słoneczne.
Pracownicy firm, których biura znajdą się w Atrium 1, będą cieszyć się dobrym samopoczuciem dzięki innowacyjnym instalacjom znajdującym się w budynku. Inteligentne systemy automatycznie zoptymalizują warunki panujące wewnątrz budynku i zapewnią znacznie większą ilość świeżego powietrza o odpowiedniej temperaturze i wilgotności, niż wymagają krajowe normy. Dzięki doskonałemu dostępowi do światła dziennego i automatycznej regulacji jego natężenia za pomocą systemu daylight control biurka pracowników w Atrium 1 będą odpowiednio oświetlone. W dni pochmurne system sprawi, że miejsca pracy będą doświetlane, a w przypadku słonecznej pogody na biurka trafi mniej sztucznego światła. Takie rozwiązania jak: system automatycznej regulacji natężenia sztucznego oświetlenia, system geotermalnego chłodzenia i grzania, a także nowoczesny system klimatyzacji oparty na belkach chłodzących pozwolą na redukcję zużycia światła do 55%, w porównaniu do budynków referencyjnych.
Z kolei dzięki zbiórce wody deszczowej z dachu budynku, wykorzystaniu wody szarej z pryszniców i umywalek w toaletach oraz zainstalowaniu wodooszczędnej armatury, toalet i bezwodnych pisuarów możliwa będzie oszczędność wody na poziomie 70%.
Wszystkie wyżej wymienione technologie oraz wiele innych pionierskich rozwiązań zastosowanych w Atrium 1 to ogromna oszczędność energii i wody, a tym samym znacznie niższe koszty eksploatacji.
