Sposoby zwiększenia wydajności systemów w budynkach przemysłowych są rozważane przez organizacje biznesowe i rządowe nie bez powodu. Ceny energii rosną. Rozwój gospodarczy jest nadal powolny. Organizacje koncentrują się na tym, w jaki sposób uzyskać więcej, ale mniejszym kosztem, jak poprawić wydajność, zmniejszyć wpływ na środowisko naturalne oraz jak wykorzystywać ograniczony kapitał, aby zapewnić najlepszy zwrot z inwestycji.
Według Eurostatu intensywność zużycia energii przez polski sektor przemysłowy jest od 1,5 do 3 razy większa niż w Europie Zachodniej. Od 2013 roku polskie zakłady przemysłowe będą miały obowiązek płacenia za prawa do emisji dwutlenku węgla. Biorąc to wszystko pod uwagę, producenci zaczynają dostrzegać, że jedna z najlepszych dróg prowadzących do oszczędności i poprawy wydajności operacyjnej wiedzie przez inwestycje w modernizację efektywności energetycznej, która niesie ze sobą zmniejszenie kosztów produkcji i poprawę końcowego bilansu finansowego.
Opieranie się na standardach wysoko wydajnych budynków przy projektowaniu nowych obiektów przemysłowych, modernizacji już istniejących, a także przy zarządzaniu wszystkimi typami budynków jest najlepszym sposobem, aby przekształcić te obiekty w dodatnie aktywa, a nie tylko koszty, zmniejszając również wpływ na środowisko. Wysoko wydajne zakłady produkcyjne charakteryzują się efektywną gospodarką energetyczną i wodną. Obiekty te korzystają z trwałych, nietoksycznych materiałów, które mogą być poddane recyklingowi, dbają o naturalne obszary leżące na ich terenach oraz podejmują działania ukierunkowane na przywrócenie do naturalnego stanu tych, które ucierpiały wcześniej. Wykorzystują też czyste, odnawialne źródła energii w możliwie największym stopniu.Producenci często zużywają znaczne ilości energii, aby osiągać i kontrolować unikatowe warunki klimatyczne oraz sprostać wymogom oświetlenia w swoich zakładach. Często dotyczy to dużych przestrzeni hal produkcyjnych. Co więcej, maszyny wykorzystywane w procesach produkcyjnych zwyczajowo zużywają znaczne ilości energii i mogą mieć duży wpływ na warunki panujące wewnątrz hal produkcyjnych. W niektórych fabrykach istnieją wymogi ścisłej kontroli poziomów temperatury w czasie procesu produkcyjnego po to, aby finalny produkt miał określoną specyfikację. W tych środowiskach wymagany jest niezawodny system kontroli klimatu, aby uniknąć strat produkcyjnych i sprostać wymaganiom kontroli jakości.
W środowiskach, gdzie proces produkcyjny odbywa się ze znaczącym udziałem ludzi, utrzymanie odpowiednich warunków w pomieszczeniu jest konieczne, aby pracownicy pracowali wydajnie, czuli się bezpiecznie i komfortowo. Właściciele i zarządcy budynków mogą znacząco obniżyć koszty energii, jeśli zdecydują się na wdrożenie idei wysoko wydajnych budynków. Jednakże oszczędność kosztów to tylko część pełnego potencjału wysoko sprawnych obiektów, które pozytywnie wpływają także na wydajność i produktywność pracowników oraz pomagają firmom w osiągnięciu ich głównych celów biznesowych.
Wysoko wydajne budynki to poprawa funkcjonowania organizacji
Wysoko wydajne budynki są projektowane tak, aby spełniały określone standardy dotyczące zużycia energii i wody, niezawodności systemu i czasu działania, zgodności z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, komfortu mieszkańców i ich bezpieczeństwa oraz innych czynników.
Standardy operacyjne są opracowywane, monitorowane i stale aktualizowane dla uzyskania określonych wyników w wyznaczonych ramach. Różnią się od siebie w zależności od indywidualnych celów każdej organizacji. Ponieważ zakłady produkcyjne charakteryzują się szczególnie wysokim zapotrzebowaniem na energię, firmy powinny blisko współpracować z ekspertami w tej dziedzinie. Zaoferują oni całościowe rozwiązania zapewniające komfortowe i produktywne środowisko pracy w ramach specyficznych, ściśle określonych wymagań. Wpłynie to jednocześnie na zwiększenie oszczędności energii, co przenosi się na zmniejszenie kosztów produkcji i wzrost zyskowności. Eksperci w dziedzinie wysoko wydajnych budynków współpracują z nowymi i istniejącymi obiektami, łącząc finansową, operacyjną oraz energetyczną analizę, co pozwala ocenić elementy najważniejsze dla wydajności obiektu i zastosować ekonomiczne wartości dla oszacowania usprawnień i uzyskania najlepszych wyników. Potencjał biznesowy wysoko wydajnych budynków jest bardzo dobrze udokumentowany. Wspaniałym przykładem działań w kierunku stworzenia wysoko wydajnego zakładu produkcyjnego jest fabryka Gillette w Łodzi – największy na świecie zakład produkcyjny maszynek do golenia Gillette. Należy ona do Procter & Gamble Co. (P&G) – czołowego producenta dóbr konsumpcyjnych na świecie.
W sierpniu 2010 roku w fabryce tej zakończono proces modernizacji instalacji technologicznych, dzięki czemu znacznie zmniejszono zużycie energii przy jednoczesnym wydłużeniu czasu działania i zwiększeniu sprawności systemu. Unowocześnienia zaowocowały także stworzeniem bezpieczniejszego, bardziej komfortowego środowiska pracy, sprzyjającego podnoszeniu wydajności pracowników. Modernizacja pozwoliła łódzkiej fabryce Gillette zaoszczędzić setki tysięcy złotych w postaci niższych kosztów energii.
Kierownictwo firmy wybrało kompleksowe, wysoko wydajne rozwiązania, którymi zastąpiono wcześniejszy system zarządzania i sterowania agregatami chłodniczymi fabryki. Zgodnie z założeniami, zwrot z inwestycji w modernizację instalacji technologicznych powinien zostać osiągnięty w nieco ponad dwa lata od zakończenia prac. Kolejnym doskonałym przykładem z sektora przemysłowego jest fima Alpla, międzynarodowy lider w branży opakowań plastikowych. Alpla przeprowadziła innowacyjne, energooszczędne modernizacje infrastruktury oraz wprowadziła globalny program konserwacji prewencyjnej, co zaowocowało obniżeniem zużycia energii średnio o 14,5 procent w skali roku. Ilość energii oszczędzonej przez Alpla odpowiada zmniejszeniu emisji CO2 o 24 266 000 kilogramów (lub rocznych emisji gazów cieplarnianych) możliwej do osiągnięcia przez usunięcie z dróg 4758 samochodów osobowych. Alpla zwiększyła efektywność operacyjną i energetyczną oraz trwałość i niezawodność systemów poprzez instalacje wysoko wydajnych rozwiązań, które wspiera scentralizowany i ciągły serwis. Firma zapewnia bezpieczniejsze, bardziej komfortowe i bardziej produktywne środowisko pracy dla ponad 12 000 pracowników w 134 fabrykach Alpla na całym świecie.
Innowacyjne usługi serwisowe to wysoka wydajność na długo
Wydajna praca na przestrzeni całego wieloletniego życia obiektu to filar biznesowego podejścia do wysoko wydajnych budynków i najlepszy sposób, aby pozytywnie wpłynąć na całkowite koszty użytkowania.
Inteligentne usługi serwisowe, charakteryzujące się holistycznym podejściem, bazujące na możliwościach technologicznych i wiedzy, to serce wysoko wydajnych budynków. Sprawiają, że fizyczne środowisko budynku jest w zgodzie z misją i celami organizacji zajmującej dany obiekt. Inteligentne technologie serwisowe ciągle monitorują krytyczne systemy budynku i używają zaawansowanych narzędzi diagnostycznych i analitycznych w celu identyfikacji potencjalnych problemów, umożliwiając właścicielom i zarządcom obiektów podjęcie świadomych decyzji w czasie rzeczywistym.
W Alpla, w ramach wszechstronnego programu serwisowania i konserwacji, w celu maksymalizacji wydajności, uniknięcia strat produkcyjnych, obniżenia kosztów i centralizacji globalnego systemu kontroli i monitorowania, 85 systemów wody lodowej w 17 różnych obiektach firmy jest stale monitorowanych. Wdrożony program konserwacji prewencyjnej obejmuje zaawansowane techniki wykrywania usterek i diagnostyki, lepszą kontrolę wydajności, większą niezawodność i efektywność systemów.
Efektywna strategia serwisowa pomaga organizacjom w osiągnięciu najlepszych w swojej klasie poziomów wydajności budynku. Poprawa wydajności obniża koszty eksploatacji, co pozwala firmom na przeznaczenie tych środków na inne cele.
Uzyskiwanie najwyższych poziomów wydajności
Technologie, które pozwalają na tworzenie wysoko wydajnych budynków, rozwinęły się w ciągu ostatnich lat, koncentrując się z całą mocą na całkowitych kosztach operacyjnych, efektywności energetycznej oraz zrównoważonym rozwoju. Wykorzystanie pełnego potencjału wysoko wydajnych budynków wymaga podejścia do budynku i jego cyklu życiowego jako całości. Dzięki temu możemy rozpoznać możliwości ograniczenia kosztów w ciągu całego życia budynku, zamiast skupiać się tylko na kosztach pierwszych. Wysoko wydajne budynki są energooszczędne, trwałe, przyjazne dla środowiska, a ponadto są aktywami poprawiającymi komfort, wydajność i efektywność pracy osób i organizacji, które je zajmują. Ostatecznie wysoko wydajny budynek staje się strategicznym zasobem, który pomaga organizacji osiągnąć jej podstawowe cele i spłaca się wiele razy podczas swojego cyklu życiowego.
Autor: Piotr Krysztofik
