W maju część biurowa powstającego w Warszawie kompleksu biurowo-handlowego Plac Unii otrzymała prestiżowy certyfikat BREEAM, przyznawany obiektom realizowanym zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa. Projekt otrzymał wysoką ocenę „bardzo dobry”.
Plac Unii, sztandarowy projekt Grupy Liebrecht & wooD, to najwyższej klasy kompleks biurowy połączony z galerią handlową, zlokalizowany na styku Śródmieścia i Mokotowa. Inwestycja oferuje 41,3 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A+. Jednym z głównych jej najemców będzie Grupa ING, która podpisała długoterminową umowę najmu i będzie zajmować 11 z 21 dostępnych kondygnacji biurowych. Galeria Miejska, część handlowa Placu Unii, oferuje natomiast 15,5 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia. Na półtora roku przed oddaniem inwestycji do użytku 65 proc. powierzchni handlowej jest już skomercjalizowane.
W gronie najemców znajdują się m.in.: Supersam, ZARA, Massimo Dutti, Bank ING, Vistula & Wólczanka, W. Kruk, Cubus czy Deni Cler. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na 2013 rok.
Metoda oceny jakości prowadzonego procesu inwestycyjnego BREEAM została stworzona w 1990 roku przez organizację BRE (Building Research Establishment) i obecnie jest najpopularniejszym tego typu rozwiązaniem stosowanym w Europie. Plac Unii oceniany był pod kątem ponad 80 kryteriów takich jak m.in. zarządzanie obiektem, zużycie wody, zużycie i emisja CO2, wpływ użytych materiałów na środowisko, wpływ budynku na samopoczucie i zdrowie jego użytkowników, lokalizacja i rozwiązania komunikacyjne w kontekście redukcji emisji CO2, zarządzanie odpadami, zagospodarowanie przestrzeni i minimalizowanie zanieczyszczenia środowiska. Inwestycja otrzymała końcową ocenę „bardzo dobrą” i tym samym dołączyła do grona najbardziej zielonych budynków w Polsce.
Wśród zastosowanych w Placu Unii nowoczesnych rozwiązań technologicznych, można wyróżnić czujniki przecieków wody, monitoring jakości powietrza, kontrolę nasłonecznienia oraz intensywności świetlnej po zmroku czy obniżoną poniżej 35 dB wydajność akustyczną budynku.
– Jesteśmy niezmiernie zadowoleni z uzyskania przez Plac Unii certyfikatu BREEAM z oceną „bardzo dobry”. Potwierdza on, że dbamy nie tylko o jakość oferowanej powierzchni i komfort najemców, lecz także o środowisko naturalne – mówi Marc Lebbe, dyrektor zarządzający Grupy Liebrecht & wooD, większościowego inwestora w tym projekcie.
Plac Unii jest pierwszą inwestycją, dla której firma ubiegała się o prestiżowy certyfikat. Niedługo Grupa Liebrecht & wooD rozpocznie kolejną inwestycję biurową, przy której celem będzie zdobycie najwyższego poziomu certyfikacji BREEAM. – Naszym zdaniem deweloper nigdy nie powinien ograniczać swojego myślenia do samego procesu budowy. Równie ważne jest dalsze „życie” budynku: jego efektywność, koszty eksploatacji a nawet to, jak będzie wyglądał po kilku latach użytkowania. Na tym właśnie polega „inna wizja nieruchomości”, która stanowi dewizę naszej firmy – dodaje Marc Lebbe.
