Budynki przemysłowe

W pierwszej połowie 2016 roku dynamiczny rozwój sektora powierzchni magazynowych i przemysłowych obserwowany był z każdej perspektywy. Bardzo duża aktywność deweloperów zaowocowała dostarczeniem 660 000 mkw. nowoczesnej powierzchni, co jest wynikiem blisko 50% lepszym niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Nieustanne utrzymuje się wysoki popyt na powierzchnię magazynową - w ciągu pierwszego półrocza 2016 r. najemcy wynajęli ponad 1,41 mln mkw. Obserwuje się, niskie wskaźniki powierzchni niewynajętych – obecnie poziom pustostanów dla Polski wynosi 5,7%. Wysoka aktywność zarówno po stronie deweloperów jak i najemców pozwala przewidywać, iż rok 2016 będzie kolejnym rekordowym okresem – wynika z najnowszego raportu Poland Industrial Market View – Rynek Przemysłowy i Logistyczny w Polsce po 2 kw. 2016 r. przygotowanego przez firmę CBRE.

W ubiegłym roku wybudowano 27 nowych centrów handlowych, a zmodernizowano 18 już istniejących – wynika z danych Polskiej Rady Centrów Handlowych. Na rynku jest coraz mniej miejsca na nowe galerie, więc przewagę liczbową mogą zyskiwać inwestycje w modernizację i rozbudowę. To obszar interesujący dla inwestorów, choć trudny – mówi przedstawiciel Capital Park, spółki, która realizuje tego typu projekty.

Według najnowszych danych międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield do końca bieżącego roku w parkach handlowych Europy powstanie 1,3 mln m kw. nowej powierzchni, czyli o 50% więcej niż w całym 2015 r.

System oświetlenia przestrzeni magazynowej i przemysłowej stawia przed projektantami oraz instalatorami duże wymagania zarówno w kwestii funkcjonalności, jak i energooszczędności. Odpowiednio zaprojektowane oświetlenie ma wpływ także – a może przede wszystkim – na bezpieczeństwo pracujących w nim ludzi. Jakie kroki podjąć, aby sprostać wszystkim wymaganiom?

Elona Muska chyba przedstawiać nie trzeba. Wizjoner, przedsiębiorca, założyciel PayPal, SpaceX i Tesla Motors. Niedawno opublikował wpis „Master Plan, Part Deux”, w którym odnosząc się do historii rozwoju Tesli wskazuje przyszłe kierunki zmian w sektorze energetycznym i motoryzacyjnym. W jakich obszarach możemy spodziewać się rewolucji? Co prognozowane zmiany oznaczają dla polskiego sektora energetycznego?

Rafał Dmitruk starszy inżynier wsparcia technicznego w dziale fotowoltaiki firmy Hewalex: "Opłacalność inwestycji w instalację fotowoltaiczną zależy od dwóch czynników: nakładów inwestycyjnych oraz zysków generowanych przez system PV. Poza samą ceną instalacji ważna jest jakość jej komponentów, wpływająca na uzysk energii, awaryjność (skutkującą kosztami eksploatacji i przestojami w pracy) oraz żywotność instalacji. Pod względem nakładów inwestycyjnych istotna jest także możliwość dofinansowania przedsięwzięcia ze środków publicznych."

W Polsce jest dostępnych ponad 10 mln mkw. powierzchni przemysłowej i logistycznej. W budowie jest kolejnych 750 tys. mkw. – wynika z raportu CBRE. Perspektywy dla rynku są bardzo dobre, choć nie można wykluczyć pewnego ochłodzenia – prognozuje prezes 7R Logistic. W przypadku perturbacji gospodarczych związanych z wyjściem Wielkiej Brytanii z UE popyt na takie nieruchomości może się lekko obniżyć. Ewentualne konsekwencje będą odczuwalne jednak najwcześniej za 1,5–2 lata.

Oświetlenie hali magazynowej to, obok ogrzewania, największy wydatek związany z kosztami utrzymania tego typu obiektu. W zależności od zastosowanych technologii, stanowić może od 40 do nawet 70% wszystkich kosztów operacyjnych. Warto zatem postawić na nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, które w znacznym stopniu ograniczą wydatki na energię. Z tak powstałych oszczędności, w ciągu zaledwie kilku lat możemy sfinansować kredyt, zaciągnięty na potrzeby inwestycji.

Zorganizowany pod koniec ubiegłego roku szczyt klimatyczny COP21 wzbudził na całym świecie wielkie nadzieje związane z koordynacją działań obywatelskich, rządowych i biznesowych w zakresie ograniczania przyczyn i efektów zmian klimatycznych. Zaledwie kilka miesięcy po tym wydarzeniu, autorzy Newsweek Global Green Ranking 2016 - globalnego rankingu najbardziej „zielonych” firm opracowanego przez amerykańską redakcję magazynu Newsweek we współpracy z Corporate Knights i HIP Investor - wysoko ocenili wysiłki i zobowiązania Schneider Electric, globalnego specjalisty w zarządzaniu energią i automatyce. Grupa Schneider Electric zajęła 10 miejsce w rankingu, tuż obok tak prestiżowych graczy jak Shire Plc., Reckitt Benckiser i British Telecom.

Zespoły inżynierskie, przygotowując zintegrowany projekt systemowy, powinny pracować nad opracowaniem i optymalizacją procedur programowania wszystkich jego elementów już na etapie projektu i budowy.