Najwięksi deweloperzy i inwestorzy obiektów użyteczności publicznej coraz chętniej sięgają po gotowe rozwiązania systemowe związane z inteligentnym budownictwem. A tych na rynku przybywa.
Decydujący się na inteligentny budynek inwestorzy stawiają przede wszystkim na zmniejszenie kosztów eksploatacji, a także podniesienie komfortu użytkowania. W budownictwie „inteligentny” znaczy przyjazny użytkownikowi, ekologiczny i zapewniający oszczędności.
W nieruchomościach komercyjnych standardem staje się montaż bezdotykowej armatury. Firma Oras zauważa rosnące od kilku lat zainteresowanie tego typu rozwiązaniami wśród właścicieli i zarządców budynków użyteczności publicznej. Potwierdzają to dane statystyczne. W 2011 r. sprzedaż baterii elektronicznych w Polsce wzrosła o 11% w stosunku do roku poprzedniego.
Bezdotykowa armatura Oras montowana jest w największych obiektach, m.in. w popularnym warszawskim centrum handlowym Galeria Mokotów, supernowoczesnym budynku Centrum Chopinowskiego w Warszawie czy w sieci restauracji Mc Donald’s i multipleksów Cinema City. A od niedawna także na stadionie PGE Arena w Gdańsku, gdzie zamontowano 230 baterii bezdotykowych Oras Electra.
Rozwiązania Oras pomagają inwestorom biurowców i centrów handlowych w zdobyciu ekologicznych certyfikatów BREAM, LEED czy DGNB, gdyż znacznie ograniczają zużycie wody i energii w budynku. Według obliczeń ekspertów montaż baterii bezdotykowych zapewnia obniżenie zużycia wody nawet o 50%. Tym samym zmniejszają się także koszty energii potrzebnej na jej ogrzanie. W dodatku działanie bezdotykowych baterii ogranicza wypływ wody. Dzięki fotokomórce jest ona używana wyłącznie wówczas, gdy użytkownik przystawi dłonie do kranu. To szczególnie istotne w przypadku dużych obiektów publicznych, takich jak biurowce, centra handlowe, hotele czy szpitale.
Standardowo maksymalny przepływ w bateriach umywalkowych Oras Electra wynosi 6 l/min, a w bateriach prysznicowych – 12 l/min. Dostępne są także modele, w których maksymalny przepływ jest równy 4 l/min (umywalki) i 6 l/min (prysznice).
Wpływ zastosowania kranów Oras Electra na zużycie wody został zmierzony w czterech różnych lokalizacjach w Finlandii, skąd pochodzi firma Oras. Zainstalowane w Helsinkach, a także Vantaa, Turku i Forssa jednouchwytowe baterie zastąpiono modelami Oras Electra. Pomiaru zużycia wody dokonywano przez miesiąc, przed i po wymianie. Osiągnięte rezultaty były imponujące: oszczędność wody mieściła się w przedziale 31–51%, a oszczędność energii potrzebnej na jej ogrzanie w przedziale 37–53%. W miejscach publicznych ludzie nie przywiązują wagi do oszczędności. Dlatego zamontowanie baterii bezdotykowych zapewnia właścicielowi inwestycji znaczne ograniczenie kosztów eksploatacji budynku. W zależności od wybranego modelu baterie oferują dodatkowe rozwiązania. Dlatego tak ważne jest odpowiednie dopasowanie typu kranów do konkretnych funkcji, jakie ma pełnić budynek.
Model dobrany do specyfiki obiektu
W ofercie firmy Oras największą popularnością wśród klientów komercyjnych cieszy się armatura z serii Oras Electra. W jej skład wchodzi kilkadziesiąt różnych modeli baterii, które klienci mogą dopasować do swoich indywidualnych potrzeb. Projektanci firmy rozumieją, że inne funkcje mogą być kluczowe dla właścicieli biurowców, centrów handlowych lub restauracji, a jeszcze inne dla zarządców obiektów sportowych lub szpitali. Ale wszystkie modele Oras Electra mają jedną cechę wspólną: nie można ich zostawić otwartych – ani celowo, ani przypadkiem.
W miejscach publicznych narażonych na wandalizm, jak restauracje, centra handlowe, lotniska lub stacje benzynowe, doskonałym rozwiązaniem są tzw. modele wandaloodporne. Są to bezdotykowe baterie Oras Electra charakteryzujące się niewielką wysokością, bardzo dużą odpornością oraz brakiem wystających elementów w korpusie baterii (całe sterowanie baterii umiejscowione jest pod umywalką). Dodatkowo perlator w tych modelach został zabezpieczony przed kradzieżą (potrzebny jest specjalny klucz, aby go odkręcić).
Rozwiązaniem przydatnym w gabinetach lekarskich, szpitalach, a także restauracjach jest model baterii Oras Electra z wysoką wylewką (230 mm), pod którą można umieścić wysokie naczynia, będące w codziennym użyciu przy tego typu działalności. Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowych elementów podwyższających, kompatybilnych z baterią, w przypadku zapotrzebowania na jeszcze większą przestrzeń pod wylewką. Idealnym rozwiązaniem dla centrów medycznych jest także zastosowany w wybranych modelach dwuzakresowy sensor. Uruchamia on wypływ wody z baterii w odległości 0–5 cm od sensora. Zamyka go jednak nie jak w klasycznej baterii bezdotykowej zaraz po odsunięciu rąk spod wylewki, ale dopiero wówczas, gdy osoba znajdzie się w odległości 40–50 cm od sensora (odległość ta może być regulowana). Rozwiązanie cenione jest szczególnie przez branżę medyczną, gdyż np. lekarze mają obowiązek mycia rąk aż do łokci przed przeprowadzeniem każdego zabiegu.
Oras dostosowuje też armaturę do częstotliwości korzystania z toalet w budynkach o różnym przeznaczeniu. W miejscach częstszego użytkowania baterii, jak centra handlowe, kina lub obiekty sportowe, wskazane jest zamontowanie modeli zasilanych prądem o napięciu 230 V lub 12 V. Baterie zasilane są wtedy z oddzielnego transformatora. Zaletą takiego rozwiązania jest brak konieczności wymiany źródła zasilania armatury. Natomiast wszędzie tam, gdzie częstotliwość użytkowania baterii jest niższa, np. w hotelach, stacjach benzynowych lub szkołach, zalecane jest użycie modeli zasilanych baterią litową 2CR5 o napięciu 6 V. Jej zastosowanie umożliwia długie i bezawaryjne funkcjonowanie kranów przez ok. 3–4 lata. Wymiana baterii jest bardzo prosta i nie wymaga użycia dodatkowych narzędzi.
Nowinki z gwarancją
Wszystkie baterie Oras objęte są 2-letnim okresem gwarancyjnym. Gwarancja obejmuje dojazd serwisu na miejsce zainstalowania produktów, bez konieczności ich demontowania i dostarczania do miejsca serwisowania. To duża oszczędność czasu. Każdy kran jest także zaopatrzony w zabezpieczenie przed zalaniem pomieszczenia. Jeżeli fotokomórka baterii zostanie zasłonięta, wówczas wypływ wody automatycznie się wyłączy po 2 minutach. Wszystkie baterie Oras wyposażone są w sensor niewrażliwy na kolory. Oznacza to, że reaguje on na każdy obiekt znajdujący się w tej samej odległości od baterii, niezależnie od natężenia światła i koloru obiektu.
Autor: Robert Pałka, dyrektor ds. sprzedaży inwestycyjnej Oras
