W roku 2015 rynek budowlany zanotuje 8% wzrostu – tak prognozują firmy analityczne. Zdaniem specjalistów, nadchodzi czas odbicia po kryzysie w latach 2012-2013. Za poprawę sytuacji będą odpowiedzialne przede wszystkim rozwijające się inwestycje w sektorze energetycznym i na kolei oraz stabilizacja budownictwa drogowego. Kluczowe w tym procesie będą wydatki ze środków unijnych.
Optymistyczne dane
Pod koniec listopada w mediach pojawiły siędane dotyczące polskiego budownictwa w trzech pierwszych kwartałach 2014 roku, opracowane przez firmę ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku. Według ekspertów, największy wpływ na ukształtowanie produkcjibudowlano-montażowej miało wznoszenie obiektów inżynierii lądowej i wodnej – po pierwszych dziewięciu miesiącach w 2014 roku ich produkcja wyniosła ok. 29,2 mld PLN i była o 15,5% wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Duże znaczenie miały również budynki niemieszkalne – produkcja wyniosła ok. 19,2 mld PLN i była o 1,9% wyższa niż w okresie styczeń-wrzesień 2013. Negatywny wpływ na produkcję budowlano-montażową miało natomiast budownictwo mieszkaniowe – jego produkcja była o 1,2% niższa niż w roku poprzednim. Pomimo tego, liczba rozpoczętych plac budowlanych oraz liczba wydanych pozwoleń na budowę (według danych GUS, od stycznia do października 2014 wydano pozwolenia na budowę 133 622 mieszkań, czyli o 14,2% więcej niż przed rokiem w analogicznym okresie)budzą nadzieję na wzrosty w budownictwie mieszkaniowym w roku 2015.
Jak zauważył Maciej Krokosiński, ekspert z firmy Deloitte, ciężko mówić o znacznej poprawie kondycji całego sektora budowlanego, ale wygląda na to, że najprawdopodobniej branża budowlana kryzys ma już za sobą.Co więcej, prognozy są dość optymistyczne – po wzroście o 6% w I połowie roku 2014, spodziewane jest zamknięcie całego roku 4-6 procentowym wzrostem.
Z danych zebranych przez firmę Deloitte wynika, że w I połowie 2014 roku przychody dziewięciu największych polskich spółek budowlanych notowanych na GPW wzrosły o 6% rok do roku.
Jeśli chodzi zaś o rok 2015, zdaniem ekspertów Deloitte duże znaczenie dla budownictwa będą miały nabierające rozpęduinwestycje ze środków unijnych, które przyczynią się do wzrostu na poziomie 6-8%.
Podobny wskaźnik – 8% wzrostu w 2015 roku – prognozują analitycy z firmy badawczej PMR. W raporcie „Sektor budowlany w Polsce, II połowa 2014 – prognozy rozwoju na lata 2014-2020”, czytamy też, żerok 2015 przyniesie rozstrzygnięcia licznych przetargów, w tym planowanej na I kwartał decyzji o rozpoczęciu budowy kompleksu petrochemicznego przez grupę Azoty i Lotos, która może zaowocować zleceniami o wartości nawet do ok. 12 mld zł.
Poprawę na rynku budowlanym zwiastują również planowane inwestycje. Na warszawskim Mokotowie ruszyć ma budowa wielofunkcyjnego kompleksu o roboczej nazwie „1 Sierpnia”. Jego powierzchnia ma wynosić ok. 164 000 mkw, a docelowo, w ramach inwestycji ma powstać sześć ośmiopiętrowych biurowców klasy A.
W Łodzi natomiast planowana jest budowa Airport Business Park – kompleks biurowy składający się z ośmiu budynków o łącznej powierzchni ok. 40 000 mkw. Część działki o powierzchni 20 ha zostanie również zagospodarowana na przestrzeń rekreacyjną.
Jeśli chodzi o budownictwo mieszkaniowe, wśród inwestycji można wyróżnić planowany Mokotów City w Warszawie – dziewięciokondygnacyjny budynek na parterze będzie mieścił lokale usługowe, na średnich wysokościach lokale biurowe, natomiast na najwyższych piętrach – lokale mieszkalne.
Ożywienie firm budowlanych
Poprawiająca się koniunktura oznaczać będzie większy popyt na usługi i materiały budowlane, co skutkować będzie większym zapotrzebowaniem na znalezienie zaufanego partnera w biznesie. Znajomość branży, pojawiających się nowości i współpraca zgodnymi zaufania firmami są elementami kluczowymi, stanowiącymi o sukcesie podejmowanych przedsięwzięć.
Doskonałą okazją do nawiązania nowych kontaktów biznesowych oraz do aktualizacji specjalistycznej wiedzy są targi Warsaw Build. Odbywające się jesienią w Centrum EXPO XXI w Warszawie, już dwukrotnie zgromadziły specjalistów z branży budownictwa, stolarki otworowej i wystroju wnętrz. W 2014 roku do stolicy zawitało 70 wystawców z 12 krajów świata.
Jesteśmy pierwszy raz na Warsaw Build. Szczerze mówiąc, do targów podchodziłam sceptycznie, ale stwierdzam, że było warto – mówi Krystyna Pacyńska z firmy Alutherm sp. z o.o. Organizacja jest wyśmienita, dyrekcja jest bardzo profesjonalna i jednocześnie sympatyczna – Co więcej, spotkaliśmy się z dużym zainteresowaniem odwiedzających. W przyszłym roku pojawimy się ponownie – dodaje.
Druga edycja była również pasmem wydarzeń specjalnych, takich jak konferencja poświęcona budownictwu energooszczędnemu w Polsce, debaty związane z aktualnymi trendami w architekturze i urbanistyce, pokazy płytkarzy i montażystów stolarki, a także konferencja dotycząca szans dla polskiego sektora budowlanego na rynkach wschodnich, za którą odpowiedzialny był Instytut INTL.
Cieszymy się, że mogliśmy uczestniczyć w tragach, że mogliśmy zaprezentować nasze usługi, a także przeprowadzić wykłady na temat szans dla polskiego budownictwa na Wschodzie, które przyciągnęły słuchaczy – mówi Anna Żurek z Instytutu INTL. Targi bardzo nam się podobają, między innymi ze względu na profesjonalną obsługę. Nawiązaliśmy również wiele ciekawych kontaktów handlowych . Organizator, firma Lentewenc, jak zwykle stanął na wysokości zadania.– dodaje.
Patrząc w przyszłość
Rok 2015 dla rynku budowlanego zapowiada się optymistycznie. Prawdopodobnie będzie to czas wyjścia z kryzysu, z jakim w ostatnich latach zmagała się branża. Analitycy przewidują, że bardziej widoczne wzrosty zostaną zanotowane w latach 2016, 2017 i 2018, kiedy startujące obecnie inwestycje nabiorą rozpędu.
Wychodząc naprzeciw spodziewanym zmianom, organizatorzy targów Warsaw Build rozpoczęli przygotowania do ich kolejnej edycji – już teraz wiadomo, że odbędą się w dniach 16-18 września 2015 roku w Centrum EXPO XXI w Warszawie.
Dowiedz się więcej:http://warsawbuild.pl/
Źródła:
- Deloitte – „Polskie firmy budowlane powoli wychodzą z kryzysu”, 14.10.2014
- Główny Urząd Statystyczny–„Budownictwo mieszkaniowe w okresie I-X 2014 r.”, 19.11.2014
- PMR – „Sektor budowlany w Polsce, II połowa 2014 – prognozy rozwoju na lata 2014-2020”, październik 2014
- www.egospodarka.pl
- www.kompasinwestycji.pl
