Inwestycja w aparthotel to propozycja dla tych, którzy oczekują większych zysków niż proponowane przez banki lokaty czy obligacje i mniejszego ryzyka niż w przypadku lokowania kapitału w akcje spółek giełdowych. Zysk z inwestycji w aparthotel może wynieść nawet 10 procent rocznie przy umowie zawartej na 10 lat.
Osoby zainteresowane takim sposobem inwestowania mogą dowiedzieć się więcej podczas Dni Inwestora organizowanych w dniach 22 i 23 października 2016 r. w godz. 10.00-16.00 w inwestycji Wola Invest u zbiegu ulic Prymasa Tysiąclecia i Kasprzaka.
Kto w Polsce inwestuje w aparthotele?
Z danych J.W. Construction wynika, że inwestorów podzielić można na dwie główne grupy.
Pierwszą są właściciele małych i średnich przedsiębiorstw, zwłaszcza takich, które największe zyski generują w ciągu kilku miesięcy w roku. Zależy im nastabilnych i pewnych przychodach, umowie własności nieruchomości i wynikających z niej prostych reguł inwestycji.
Drugą grupą polskich inwestorów w aparthotele są osoby dysponujące kapitałem gromadzonym często przez całe życie. Zgromadzone środki pochodzą z oszczędności poczynionych na lokatach bankowych, z działań na giełdzie, obligacji lub funduszy inwestycyjnych. To osoby, które do tej pory nie były zainteresowane mieszkaniami na wynajem, ponieważ wiązałoby się to z zaangażowaniem ich w poszukiwanie najemców, pracami remontowymi i codzienną opieką nad nieruchomością. Dopiero idea aparthoteli otworzyła możliwości pewnej inwestycji, o wyższej stopie zwrotu niż inne formy i bez konieczności poświęcania czasu na administrowanie swoim apartamentem.
Lokalizacja – podstawowe kryterium wyboru
Wola Invest powstaje blisko centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie zagłębia biurowego stolicy i centrum konferencyjnego Expo XXI. Jest to okolica, gdzie zauważalny jest brak tradycyjnych hoteli. Inwestycja cieszy się zainteresowaniem przedsiębiorców i przedstawicieli wolnych zawodów, którzy regularnie przyjeżdżają do Warszawy i szukają lokalu do wynajęcia na kilka dni pobytu w mieście.
Komentarz Małgorzaty Ostrowskiej, członka zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A.:
Przy średniorocznym 70 proc. obłożeniu hotelu, zysk dla właściciela apartamentu w Wola Invest może osiągnąć nawet 10 proc. w skali roku. Umowę z klientami zawieramy na dziesięć lat, co zapewnia przepływy finansowe na taki właśnie okres. Możliwy zysk inwestora to nawet 30 tysięcy zł. rocznie przy zakupie apartamentu o wartości 300 tys. zł. netto.
O Wola Invest
Zakup aparthotelu w Wola Invest, budowanego przez J.W. Construction, to gwarantowane 5 proc. zwrotu rocznie. Dodatkowo deweloper oferuje podział zysku przewyższającego tę wartość w proporcji pół na pół.
W Wola Invest dostępnych będzie 339 klimatyzowanych jedno i dwupokojowych apartamentów o powierzchni od 21 do 65 m kw, które zostaną objęte serwisem jak w 5-gwiazdkowym hotelu. Do dyspozycji gości będą również miejsca garażowe. Ceny lokali rozpoczynają się od 7 000 zł netto za mkw. Deweloper – J.W. Construction – zapewnia pełną obsługę od momentu odbioru technicznego lokalu poprzez wykończenie i umeblowanie, najem, kontakt z podnajemcą, regularną obsługę techniczną oraz comiesięczne, transparentne rozliczenia finansowe.
Szczegółowe pytania będzie można zadać podczas Dni Inwestora organizowanych w dniach 22 i 23 października 2016 r. w godz. 10.00-16.00 w inwestycji Wola Invest u zbiegu ulic Prymasa Tysiąclecia i Kasprzaka.
Źródło i zdjęcia: J. W. Construction
