Deweloperskie ramię banku PKO BP – spółka Qualia Development ujawniła plany budowy ponad 100-metrowego wieżowca w ścisłym centrum Warszawy, przy ul. Nowogrodzkiej 35/41. Projekt biurowca powstał w pracowni Kuryłowicz & Associates.
Inwestycja o powierzchni całkowitej 46,7 tys. mkw. powstanie w miejscu budynku biurowego należącego do banku PKO BP, w sąsiedztwie biurowca Wolf Marszałkowska, hotelu Polonia oraz naprzeciwko hotelu Novotel.
– Nawiązanie wysokością do istniejącego po przeciwnej stronie Marszałkowskiej hotelu Novotel podkreśla wielkomiejski charakter inwestycji jako dominanty wysokościowej położonej przy jednym z głównych skrzyżowań w Warszawie – podkreśla spółka w komunikacie.
Budynek zaoferuje 27,1 tys. mkw. powierzchni biurowej najmu oraz ponad ,3 tys. mkw. powierzchni handlowo-usługowej. Będzie dostępny zarówno od strony ul. Marszałkowskiej jak i ul. Nowogrodzkiej.
Najniższe kondygnacje, od 0 do +1, zostaną przeznaczone na handel, usługi i gastronomię. Wyższe piętra „podium” budynku, czyli kondygnacje od +2 do +7, zajmą powierzchnie usługowo-biurowe. Największa część biurowa zostanie zlokalizowana w 27-kondygnacyjnej wieży. W ramach inwestycji powstanie także podziemny parking.
W niższej części budynku zaprojektowano zadaszone patio doświetlające wnętrze budynku i jego przestrzenie biurowe. Inwestor przekonuje, że dzięki zadaszeniu, patio w strefie parteru będzie mogło służyć jako miejsce spotkań, lokalizacji otwartych kafeterii czy całorocznego ogródka restauracyjnego. Będzie tu można także organizować konferencje i spotkania okolicznościowe.
Elewacje będą wykonane w technologii systemowej fasady aluminiowej, słupowo ryglowej z wypełnieniem szklanym. Na fasadzie zostaną zastosowane dodatkowe elementy konstrukcyjne służące do montażu stałych i ruchomych żaluzji zewnętrznych oraz elementów ozdobnych fasady. W przyziemiu i na niższych kondygnacjach budynku będą występowały także elementy wykończone kamieniem naturalnym, szkłem i panelami fornirowanymi.
Inwestor rozważa ubieganie się o certyfikat LEED dla budynku.
