Transformacja cyfrowa okiem dewelopera

sex videos
bigtitted milf teases before getting banged. pornxvideos247 bigtit milf blows neighbours big black cock.
hot sex videos a fat girl in red pantyhose jumps on a black rubber dick.

Model 3D trójmiejskiej inwestycji Unidevelopment SA projektowanej przez Ako Architeci

Branża deweloperska przechodzi obecnie intensywną transformację, napędzaną przez zmiany regulacyjne, rosnące wymagania rynku oraz coraz większą świadomość inwestorów i klientów w zakresie zrównoważonego rozwoju. Cyfryzacja branży, zarówno w kontekście budownictwa, jak i zarządzania nieruchomościami, jest dziś napędzana przez dynamiczny rozwój technologii, które usprawniają procesy projektowania, budowy, zarządzania, a także poprawiają komunikację z klientami i interesariuszami. Jednym z kluczowych elementów cyfrowej zmiany w branży deweloperskiej jest technologia BIM (Building Information Modeling), która nie bez powodu stała się fundamentem nowoczesnego podejścia do zarządzania projektami deweloperskimi.

Wykorzystanie metodyki BIM oraz specjalistycznych narzędzi klasy BIM w projektowaniu i realizacji inwestycji jest świetnym przykładem tego, jak cyfryzacja może wspierać działalność firm deweloperskich i przynosić im realne korzyści.

Cyfrowy plac budowy

Technologia BIM stanowi istotny element cyfryzacji procesów, wspierając zarówno aspekty biznesowe, jak i ekologiczne. BIM to nie tylko modelowanie 3D, lecz cyfrowy ekosystem, który obejmuje wszystkie fazy życia projektu – od koncepcji, przez projektowanie, budowę, aż po eksploatację i konserwację. Modele te są bogate w dane, pozwalając na symulacje zmian, monitorowanie kosztów i relacji przestrzennych oraz przewidywanie potencjalnych problemów na wczesnym etapie realizacji. Kluczowy jest tutaj również aspekt przepływu informacji o projekcie, ponieważ inwestor może zapewnić wybranym partnerom dostęp do aktualnej dokumentacji.

W Unidevelopment SA, decyzja o realizacji inwestycji zgodnie z metodyką BIM przynosi szereg wymiernych korzyści. Przystępność i funkcjonalność są doceniane nie tylko przez nasze zespoły, ale także przez klientów, którzy zyskują pewność, że projekty są realizowane zgodnie z najwyższymi standardami. Wprowadzenie metodyki BIM do działalności Unidevelopment SA to decyzja, która pozwala nam na lepszą kontrolę kosztów oraz bardziej efektywne zarządzanie inwestycjami. Umożliwia dokładne planowanie i przewidywanie potencjalnych problemów przed rozpoczęciem prac budowlanych, co minimalizuje ryzyko kosztownych błędów i opóźnień na etapie realizacji inwestycji. Widzimy wyraźną poprawę w jakości wykonania projektów, co bezpośrednio przekłada się na zadowolenie naszych klientów.

Model 3D warszawskiej inwestycji Unidevelopment SA projektowanej przez Grupa 5 Architekci

Technologia BIM jako katalizator cyfryzacji

Często spotykanym poglądem jest przekonanie, że BIM sprawdza się tylko w przypadku skomplikowanych inwestycji. Tymczasem wdrożenie tej technologii przynosi korzyści również przy mniejszych projektach, ponieważ przekłada się na cały sposób zarządzania informacją dotyczącą realizowanych inwestycji i na naszą codzienną pracę.

Ta metodologia staje się nieodzownym narzędziem nie tylko do optymalizacji samego procesu inwestycyjnego, ale również w celu realizacji naszych strategii ESG i dbałości o środowisko. W każdej inwestycji uwzględniamy rozwiązania wspierające ekologię – od ogrodów deszczowych po nasadzenia roślin, a także montaż budek lęgowych i hoteli dla owadów, co przyczynia się do zachowania lokalnych ekosystemów. Technologia BIM w tym zakresie umożliwia nam lepsze planowanie przestrzenne i przewidywanie wpływu na otoczenie.

Już teraz dążymy do tego, aby wszystkie nasze projekty mieszkaniowe bazowały na metodyce BIM. Wyjątkiem są projekty z już uzyskanym pozwoleniem na budowę, ale nawet wtedy spółka poszukuje możliwości adaptacji rozwiązań BIM na innych etapach. Rozwijanie tej technologii otwiera nowe możliwości monitorowania inwestycji po zakończeniu budowy, co czyni proces bardziej złożony, ale i bardziej kontrolowany.

Model 3D warszawskiej inwestycji Unidevelopment SA projektowanej przez Grupa 5 Architekci

Jak to wygląda w praktyce?

W Unidevelopment SA wypracowaliśmy własny standard, w oparciu o który pracują nasi partnerzy. Obejmuje on zakres i szczegółowość informacji zawartych w modelu 3D, które studio architektoniczne musi uwzględnić w projekcie, i na bazie których inwestycja jest kosztorysowana, a następnie realizowana przez generalnego wykonawcę.

Chociaż technologia BIM zyskuje na znaczeniu, jej pełne wdrożenie w Polsce nadal napotyka pewne przeszkody. Jak wskazują dane, obecnie 34% firm deweloperskich korzysta z BIM, co oznacza wzrost o 14 punktów procentowych na przestrzeni ostatnich czterech lat. Ten sam raport pokazuje, że w ciągu najbliższych 3 lat implementacja BIM w firmach będzie wzrastać. Jednak nadal zauważalne są przeszkody utrudniające dalszą cyfryzację sektora m.in. zmiana podejścia tradycyjnych firm budowlanych, które często są niechętne innowacjom. Na szczęście znajomość i umiejętność korzystania z technologii BIM wzrasta nie tylko wśród architektów, którzy najczęściej (71%) stosują tę metodologię, ale także wśród inwestorów (56%) i wykonawców (45%). Cieszymy się, że idziemy w kierunku cyfryzacji i dobrych zmian.

Transformacja cyfrowa w branży deweloperskiej to nie tylko moda, ale wymóg rynkowy i konieczność wynikająca z dążenia do zrównoważonego rozwoju. Technologia BIM, wspierająca cyfryzację projektów i zarządzanie danymi, jest kluczowym elementem tej transformacji. Unidevelopment SA, stawiając na innowacje, pokazuje, że przy odpowiednim wdrożeniu BIM może być nie tylko narzędziem projektowym, ale kompleksowym wsparciem dla realizacji inwestycji na miarę współczesnych wyzwań.


Marcin Gałka, Koordynator BIM, Unidevelopment SA